RIAD Maison D'hôte
PROJET YUBA :
Riad de 161m² de 7 Chambres
Cette ruine à reconstruire représente une excellente opportunité pour créer un riad Maison d’hôtes de 7 chambres, idéal pour la location à courte durée.
Un dépôt de voiture et un parking se trouve à 300 mètres de la porte. Le riad est situé à 7 minutes de Musée Dar El Bacha .
7.7KDH
Loyer Moyen Par Jour
+22%
Marge Annuelle
+46%
à La Revente
131KDH
Revenue Brut Mensuel
Le Riad Avant Travaux
Des photos réels du riad dans son état actuel :
Types de Finition Possible
Un aperçu de quelques riads rénovés, similaires en structure, qui peuvent vous servir d’exemples pour choisir le type de finition souhaité :
Données financières
Découvrez l’ensemble des données financières relatives à ce projet ci-dessous.
Cout Total D'acquisition
Coût des travaux
Rentabilité ( Cas de revente )
Rentabilité ( Cas d'exploitation )
Cout Total D'acquisition
- Prix D’achat : 2.400.000 DH
- Frais de notaire : 168.000 DH
- Cout Total D’acquisition : 2.568.000 DH
Coût des travaux
- Coût de travaux estimés : 1.700.000DH
- Frais Maximmo : 180 000 DH
- Cout D’acquisition Initial : 2.568.000DH
- Coût Clé en main : 4 448 000DH
Rentabilité ( Cas de revente )
- Coût Inital : 4.448.000DH
- Valeur du bien au marché ( 2024 ) : 6.500.000DH
- Marge Brut de bénéfice : 46%
Rentabilité ( Cas d'exploitation )
- Loyer Moyen du Secteur : 7700DH / Jour
- Taux d’occupation relatif : 17 Jour / Mois , 55%
- Chiffre D’affaires Mensuel: 130.900DH
- Conciergerie et Charge D’activité : 39 300DH
- Revenus Net Hors Extras : 91 630DH
- Rendement Annuel Hors Extras : 1.000.000( 22% )
Gestion Complete
à SEULEMENT 150KDH
Visite des biens directe et en 360
Simulation De Rentabilité
Gestion Administrative Notarial
Gestion de Litige
Négociation
Plan Architecte et 3D
Permis de construction et de rénovation
Suivi du chantier
Ameublement du bien
(optionnel )